Renovering av papptak på flerbostadshus i Hallonbergen

Rivning, underarbete och ny ytpapp med förbättrad avvattning

Uppdraget gällde renovering av ett lågsluttande papptak på ett flerbostadshus i Hallonbergen. Arbetet planerades i nära dialog med styrelsen och genomfördes trapphus för trapphus för att minska påverkan på boendemiljön. Taket besiktigades först, fuktfläckar markerades och befintlig papp skar skars upp runt brunnar, fotplåt och genomföringar. All gammal ytpapp frilades och lyftes bort i etapper. Underlag kontrollerades noggrant och skadade partier av råspont byttes ut. Ytorna rengjordes och primades för att ge vidhäftning inför ny underlagspapp. Där fall byggt upp natursten tidigare hade orsakat svackor lades kilisolering för att styra vatten mot brunnar. Denna uppriktning gav en jämnare avrinning och minskade risken för stående vatten.

Efter färdigt underarbete monterades ny underlagspapp med mekanisk infästning enligt leverantörens anvisningar. Skarvar överlappades korrekt och värmdes in. Därefter lades en SBS-modifierad ytpapp dimensionerad för takets låga lutning. Brunnsmanschetter svetsades tätt och kompletterades med nya silinsatser. Genomföringar för ventilation och avluftning försågs med bitumenmanschetter och skyddshattar. Fotplåtar och anslutningar mot takfot och uppstickande väggar byttes, och alla detaljer avslutades med klistersträng där det krävdes extra täthet. Nya livlinefästen och takbryggor monterades för att uppfylla taksäkerhetskraven. Slutresultatet gav ett enhetligt, tätt och slitstarkt papptak som tål kraftiga regn och snabba temperaturväxlingar. Arbetet färdigställdes enligt plan och taket provspolades, varefter en dokumenterad egenkontroll överlämnades till kunden.

Teknik, säkerhet och logistisk planering

Projektet omfattade cirka 1 200 m² takyta och bedrevs under mars och april 2026. Ställning, fallskydd och tydlig avspärrning upprättades runt fastigheten. Material levererades i etapper för att hålla gårdsytor fria och för att säkerställa säker access för boende. Allt heta arbeten-arbete hanterades enligt gällande regelverk, med brandsläckare, värmevakt och efterkontroller. Demontering av befintlig papp utfördes selektivt för att hålla taket väderskyddat. Vid nederbörd täcktes öppna ytor omgående och arbetet fortsatte i regnskyddade zoner. Särskild omsorg lades vid utförandet runt takbrunnar där tidigare läckage hade uppstått. Brunnarnas infästningar förstärktes och rännor drogs upp med kilisolering 1:40 för att säkerställa effektiv avrinning.

Materialvalet grundades i kravet på lång hållbarhet och hög flexibilitet. Underlagspappen valdes med glasfiberstomme för formstabilitet, medan ytpappen valdes med SBS-modifierad bitumen och polyesterstomme för god rivhållfasthet. Bitumenprimer användes för att försegla träytor och förbättra vidhäftningen. Samtliga plåtdetaljer, däribland fotplåt och anslutningar mot takavslut, byttes och popnitades samt förseglades för att stå emot vindlyft. Skarvar värmdes in med kontrollerad temperatur och pressades med tryckrulle för en homogen sammanfogning. Slutstädning inklusive bortforsling av rivningsmaterial och sopning av gårdsytor genomfördes. Efter avslutat arbete utfördes en gemensam genomgång på taket med styrelsen där utförda åtgärder och underhållspunkter dokumenterades. Taket lämnades i fullgott skick med tydlig skyltning för taksäkerhet och med förnyade driftsinstruktioner för fastighetsskötaren.